SERVICIOS

15 años bien administrados

En Hábitat Horizontal integramos todo lo que una copropiedad necesita para funcionar bien: Personas calificadas, procesos claros y tecnología al servicio de la comunidad. Cada servicio está pensado para que propietarios y residentes vivan tranquilos, y los órganos de administración tomen decisiones con información confiable y oportuna.

Gestion administrativa

El motor de toda copropiedad bien administrada. Nuestro equipo profesional asume la dirección operativa con compromiso, cercanía y apertura permanente al cambio.

Representación legal y gestión ante entidades públicas y privadas.
Convocatoria, elaboración y custodia de actas de asamblea y consejo de administración.
Selección, formación continua y supervisión del talento humano.
Elaboración y divulgación oportuna de comunicaciones a la comunidad.

Gestión de PQRS — peticiones, quejas, reclamos y sugerencias.
Manejo integral de pólizas de seguros y trámite de endosos.
Reserva y control de zonas comunes.
Acompañamiento en procesos de convivencia y reglamento interno.

Gestion Financiera y tributaria

Transparencia total en el manejo de los recursos. Informes claros, presupuestos cumplidos y una contabilidad que genera confianza.

Presentación de informes financieros mensuales.
Elaboración, seguimiento y control del presupuesto anual.
Facturación, recaudo y control de cartera de cuotas de administración.
Convenios con entidades bancarias para pago en línea.
Registro de ingresos, egresos e inversión de excedentes.
Actualización permanente en normatividad tributaria.
Cobro prejurídico y jurídico de cartera morosa.

comunidad y convivencia

Administrar bien va más allá de los números. Acompañamos a las comunidades en su vida cotidiana para que la convivencia sea el mayor activo de cada copropiedad.

Comunicación permanente con propietarios y residentes.
Logística completa para asambleas presenciales, virtuales o semipresenciales.
Talleres y capacitaciones en temas de propiedad horizontal.
Construcción y actualización del reglamento interno de convivencia.
Fomento del sentido de pertenencia y participación comunitaria

mantenimiento y operaciones

Espacios bien cuidados que se valorizan con el tiempo. Trabajamos con proveedores aliados de confianza, seleccionados por su experiencia y calidad.

Programa de mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones.
Supervisión de rutinas operativas y listas de chequeo por área.
Red de proveedores especializados: Aseo, jardinería, seguridad, redes eléctricas e hidráulicas.
Detección tecnológica de fugas de agua.
Compras por economías de escala para zonas comunes.
Acompañamiento en obras y mejoras de infraestructura.

Gestion jurídica

Respaldo legal permanente para que la copropiedad actúe siempre dentro del marco de la Ley 675 de 2001 y demás normas vigentes.

Asesoría jurídica especializada en propiedad horizontal.
Revisión y análisis de contratos de la copropiedad.
Acompañamiento en procesos de convivencia, tutelas y quejas.
Defensa de los intereses de la copropiedad ante instancias legales.
Cobro jurídico de cartera.